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福厦拆迁大对比

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发表于 2020-10-15 12:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 沙坡尾 于 2020-10-15 14:53 编辑

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题记: 拆永远比建要来得容易,来得没有技术含量!

福州网友洋洋得意于福州的大拆大建,还号称这些年,福州变化最大,果真如此?
更过分的是部分福州网友还大放厥词,厦门地价太高,岛内根本拆不动,真的吗?
福州旧改项目比厦门立项早,但拆迁规模真的比厦门大吗?
其实厦门和福州走在两条不同的道路上, 福州边拆边建, 厦门先建后拆。
两种模式哪一个更可取,我没有答案,提供网友们思考。

结论: 厦门一直在着力拉开城市框架,待框架确立后再进行拆迁,
厦门拆迁的规模远大于福州。

引证如下:

福州的部分:
2017年:福州开始实施“ 2018-2020”三年旧改行动, 106个连片旧屋区项目入选。
2018年:实施并基本完成了61个项目,涉及4.52万户,面积1088万㎡。
2019:已实施45个项目,涉及2.02万户,面积573万㎡。
2020年:将继续推进旧改计划,启动建设安置型商品房项目住宅2万套,新增改建和筹集租赁住房5000套。

厦门的部分:
2019  6月7日,厦门自然资源和规划局,公布了岛内各大片区旧村改造的详细规划(草案)
其中涉及多个城中村旧改项目,总建筑面积超3500万㎡,与42万人息息相关。

此次涉及旧改规划的板块包括五缘湾、湖边水库、五通高林、观音山、半兰山和前埔等6大板块。
福州和厦门的面积对比  1661万㎡  VS 3500万㎡, 福州只有厦门不到一半的拆迁量。


















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发表于 2020-10-15 12:14 | 显示全部楼层
说明厦门城中村真的太大了

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发表于 2020-10-15 12:38 来自手机版 | 显示全部楼层
满足岛蛙吧!我选1

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[attachimg]121293[/attachimg] [attachimg]121292[/attachimg]  详情 回复 发表于 2020-10-15 13:50

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 楼主| 发表于 2020-10-15 13:50 | 显示全部楼层
专治狐臭 发表于 2020-10-15 12:38
满足岛蛙吧!我选1

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 楼主| 发表于 2020-10-15 14:27 | 显示全部楼层
除了上文所列,岛内新一批拆迁项目也开始了 01.png
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 楼主| 发表于 2020-10-15 14:29 | 显示全部楼层
岛外拆迁规模,那就更不是岛内能比了。   集美,海沧,同安如下:

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04.png
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 楼主| 发表于 2020-10-15 14:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 沙坡尾 于 2020-10-15 14:48 编辑

拆迁大户,翔安

641.png


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 楼主| 发表于 2020-10-15 14:51 | 显示全部楼层
部分进度
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老沙你这图不准,有规划的没有动静,没规划的已经在动员整村拆迁了  详情 回复 发表于 2020-10-16 07:28

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发表于 2020-10-15 20:22 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-15 20:28 来自手机版 | 显示全部楼层
还真的傻泼萎了,把厦门19年6月才出台的还是规划草案拿出来比

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发表于 2020-10-15 20:34 来自手机版 | 显示全部楼层
靠 22年到35年的规划都列出来了

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发表于 2020-10-16 07:28 来自手机版 | 显示全部楼层
沙坡尾 发表于 2020-10-15 14:51
部分进度

老沙你这图不准,有规划的没有动静,没规划的已经在动员整村拆迁了

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对,这个滞后很多,变动也大。  详情 回复 发表于 2020-10-16 10:23

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发表于 2020-10-16 08:48 | 显示全部楼层
哈哈,规划的东西也能算数?你厦官方都规划厦门新机场2019年投入运营了,现在还在海里躺着呢?你能当数据冒充进来?

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你当拆迁是建房啊? 建房需要比较长的周期,需要相关设施的配套等等, 拆迁钱到位基本就解决了。 而地价高的地方天然有优势。 厦门岛内该拆的部分都拆得差不多了,也才会有二期出来。 至于2022-2035, 为什  详情 回复 发表于 2020-10-16 09:52
新记录!单日拆6.6万㎡!湖里东部片区拆除前后对比…2020年10月15日 07:14 资讯中心浏览数(736)收藏扫描到手机   拆!拆!拆!  拆除再破新记录  “14日完成拆除6.6万平方米”  做好防尘降尘  设置  详情 回复 发表于 2020-10-16 09:50

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发表于 2020-10-16 09:50 | 显示全部楼层
coco 发表于 2020-10-16 08:48
哈哈,规划的东西也能算数?你厦官方都规划厦门新机场2019年投入运营了,现在还在海里躺着呢?你能当数据冒 ...

新记录!单日拆6.6万㎡!湖里东部片区拆除前后对比…2020年10月15日 07:14
资讯中心浏览数(736)收藏[url=]扫描到手机[/url]





  拆!拆!拆!

  拆除再破新记录

  “14日完成拆除6.6万平方米”

  做好防尘降尘

  设置安全围挡

  及时清理垃圾

  密闭运输土头

  ......

  放眼湖里东部

  七大片区埋头苦干忙拆除

  短短几天

  他们悄悄又拆出了一块块地

  美好蓝图即将变为生动现实

  总成绩

  “

  当前,湖里东部旧村整村改造已完成14个自然社整村拆除,完成房屋拆除456.5万平方米。

  “今日完成拆除达6.6万平方米”

  ”

  “确保完成年度拆除600万平方米“

  他们拼了

  片区亮点

  2020

  10.14

  湖里体育公园片区

  西潘社大规模拆除进行中

  现已完成拆除25.1万平方米

  正全力冲刺完成整村拆除

  拆除前

  拆除后

  2020

  10.14

  五缘湾营运中心二期

  坂美社大规模拆除进行中

  现已完成拆除16.5万平方米

  正全力冲刺完成整村拆除

  拆除前

  拆除后

  2020

  10.14

  五缘湾北片区

  钟宅社大规模拆除进行中

  现已完成拆除38.5万平方米

  全力完成年度拆除目标100万平方米

  拆除前

  拆除后

  2020

  10.14

  蔡塘片区

  古地石社大规模拆除进行中

  现已完成拆除10.8万平方米

  正全力冲刺完成整村拆除

  拆除前

  拆除后

  永葆

  “闯”的精神

  “创”的劲头

  “干”的作风

  鼓足干劲全力攻坚

  朝着拆除600万平

  冲鸭






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 楼主| 发表于 2020-10-16 09:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 沙坡尾 于 2020-10-16 10:01 编辑
coco 发表于 2020-10-16 08:48
哈哈,规划的东西也能算数?你厦官方都规划厦门新机场2019年投入运营了,现在还在海里躺着呢?你能当数据冒 ...

你当拆迁是建房啊?  建房需要比较长的周期,需要相关设施的配套等等,
拆迁钱到位基本就解决了。  而地价高的地方天然有优势。

厦门岛内一期该拆的部分都拆得差不多了,也才会有二期出来。

至于2022-2035, 为什么是这个时间段, 2021 厦门地铁三期会过审,
线路走向明确后才好着手去拆迁。2035是厦门本期总体规划的时间,一切按着规划走。




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等落实了再BB吧。现在厦门就急着拿规划跟福州对比,到时候要是第卖不出去可就麻烦咯。 什么?说什么福州的赌牌收入扣除安置房回购之后的才那么一点点?那么按照你的逻辑,厦门的财政收入数据是不是还要再继续往下扣  详情 回复 发表于 2020-10-16 20:43
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